Exponierte Lage mit Aussicht

59872 Meschede - Deutschland

Objektnummer: 18167011
DraufsichtDraufsicht
 4.730 m²
  895.000 EUR
Kaufpreis: 895.000 EUR
Provision: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Grundstück: Wohnen
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 217.90
Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektbeschreibung

Hier steht ein großes Grundstück im Herzen der Kreisstadt Meschede zum Verkauf.

Das Areal ist über 4.700m² groß und derzeit mit einem großen Einfamilienhaus bebaut, das zurückgebaut oder gut in eine neue Nutzung eingebunden werden könnte.

Auf der Fläche könnte bei Rückbau durch Parzellierung ein attraktives Wohnquartier in bester Lage von Meschede entstehen, ruhig und doch zentral gelegen.

Alternativ wäre eine Seniorenresidenz mit neben dem Haupthaus neu zu errichtenden kleineren Wohneinheiten denkbar. Auch für größere Kanzleien, Steuerberatungsgesellschaften oder ähnliches wären Grundstück und Immobilie eine repräsentative Adresse.

Ein Grundstück mit viel Potenzial im Herzen des Sauerlandes. Haben wir Ihr Interesse wecken können? Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen.

Lage

Mitten in Südwestfalen, im Sauerland, zwischen dem Naturpark Arnsberger Wald im Norden und dem Rothaargebirge im Süden, liegt die Kreisstadt Meschede. Mit einer Fläche von 218,5 km² gehört die sympathische Kleinstadt am Hennesee zu den 50 flächengrößten Städten in ganz Deutschland und mit einem Waldanteil von über 50% sicherlich auch zu den schönsten.

Südwestfalen verfügt über eine langjährige und stabile Industriehistorie und gehört zu den drei stärksten Industrieregionen in ganz Deutschland. Die Unternehmensstruktur wird durch einen hohen Mittelstandsanteil geprägt. Mehr als 150 Weltmarktführer haben in dieser Region ihren Stammsitz.

Meschede bietet ein vielfältiges Angebot in den Bereichen Freizeit, Kultur und Tourismus. Neben den regelmäßig stattfindenden Kneipennächten mit Live-Musik sowie der St.-Georgs-Kirmes sind das Frühlings- und das Bürgerfest erwähnenswert. Der Hennesee ist ein beliebtes Ausflugsziel und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten wie z.B. einen Segelclub, einen Ruderclub, Tauchschule, Tennisplätze, Badebuchten und einen großen Grillplatz.

Ein weiteres Freizeitziel ist seit dem Sommer 2008 der Lörmecke-Turm im Arnsberger Wald nahe Meschede: ein Aussichtsturm mit Blick über die Umgebung Meschedes.

Erwähnenswert sind in naher Umgebung noch die Freizeitparks (Fort Fun ca. 20 km, Panorama Park ca. 40 km, Wild- und Freizeitpark Willingen ca. 35 km), die Tropfsteinhöhlen (Attahöhle in Attendorn ca. 30 km, Bilsteinhöhle in Warstein ca. 15 km), die Besucherbergwerke (Erzbergwerk Ramsbeck ca. 25 km, Schieferbergwerk Willingen ca. 35 km) und die Museen (Maschinen- und Heimatmuseum Eslohe ca. 10 km, Stadtmuseum Brilon ca. 35 km).

Einer von vier Standorten der Fachhochschule Südwestfalen befindet sich in Meschede. Hier werden knapp 1400 Studierende in Maschinenbau, Elektrotechnik, Wirtschaftsingenieurwesen, Betriebswirtschaftslehre und dem internationalen Studiengang International Management with Engineering ausgebildet.

Außerdem sind in Meschede alle Schulformen, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, sowie Ärzte und Apotheken vor Ort.

Gute Verkehrsanbindungen lassen Meschede nicht nur optimal ansteuern, sondern bieten auch Möglichkeiten für schnelles und unkompliziertes Reisen. Eine knappe Zugstunde vom Ruhrgebiet entfernt kann man selbst ohne eigenes Verkehrsmittel die Vorzüge des Sauerlandes stressfrei genießen.

Aus Richtung Dortmund erreicht man Meschede über die A44 mit Autobahnwechsel in Werl auf die A445/A46 in Richtung Brilon. Die nächsten großen Verkehrsflughäfen sind der Flughafen Paderborn/Lippstadt sowie der Flughafen Dortmund, der in derselben Fahrzeit über die Autobahn erreichbar ist.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.5.2028.
Endenergiebedarf beträgt 217.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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