Das hier angebotene Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Hamburg Poppenbüttel. Die umliegende Bebauung ist durch Einfamilien- und Doppelhäuser geprägt.
Für eine mögliche Bebauung des ca. 1.218 m² großen Grundstücks gilt der Baustufenplan Poppenbüttel 14 / Hummelsbüttel 20 mit einer baurechtlichen Ausweisung von W 1 o, welcher eine Bebauung in einem reinen Wohngebiet mit offener Bauweise und 1 Vollgeschoss zulässt.
Die Bebauung kann nach Art und Maß entsprechend individuell geplant werden. Grundsätzlich ist es möglich, das Objekt zu teilen und beispielsweise zwei Einfamilienhäuser oder auch zwei Doppelhäuser zu errichten.
Diese Angaben sind unverbindlich und vom Käufer selbst zu prüfen.
Das Grundstück hat eine Breite von ca. 18 Metern und Tiefe von ca. 67 Metern und ist mit einem Altbestand aus dem Jahr 1930 bebaut. Die Abrisskosten gehen zu Lasten des Käufers.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen des Grundstücks und vereinbaren Sie gerne noch heute einen Besichtigungstermin. Wir bitten Sie, das Grundstück nicht alleine zu betreten.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Adresse und Telefonnummer) bearbeiten.
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Grundstück
1.218 m²
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Kaufpreis
690.000 EUR
| Objektnummer | 24101004 |
| Kaufpreis | 690.000 EUR |
| Objektart | Grundstück |
| Provision | Käuferprovision beträgt 6,25 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
Objektbeschreibung
Standorte
Das Grundstück befindet sich in Poppenbüttel in der Nähe zum Alsterlauf. Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus Einfamilien- und Doppelhäusern auf schönen Grundstücken.
Die Dinge des täglichen Bedarfs können am Poppenbüttler oder Saseler Markt eingekauft werden. Zu ausgedehnten Shopping-Touren lädt das exklusive Alstertal-Einkaufs-Zentrum mit zahlreichen Geschäften ein. Verschiedene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind mit dem Fahrrad oder zu Fuß gut zu erreichen. Für sportliche Aktivitäten befinden sich in der Nähe der SC Poppenbüttel sowie der Uhlenhorster Hockey- und Tennisclub, der Golfclub Treudelberg, das Meridian Spa & Fitness Alstertal und diverse weitere Sportvereine.
Der beliebte Stadtteil Poppenbüttel verfügt zudem über eine sehr gute Infrastruktur, so erreichen Sie den Hamburger Hauptbahnhof mit den öffentlichen Verkehrsmitteln von S-Bahnhof Poppenbüttel aus und auch mit dem Auto in ca. 30 Minuten. Der Hamburger Flughafen ist nur ca. 15 Autominuten entfernt.
Die Dinge des täglichen Bedarfs können am Poppenbüttler oder Saseler Markt eingekauft werden. Zu ausgedehnten Shopping-Touren lädt das exklusive Alstertal-Einkaufs-Zentrum mit zahlreichen Geschäften ein. Verschiedene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind mit dem Fahrrad oder zu Fuß gut zu erreichen. Für sportliche Aktivitäten befinden sich in der Nähe der SC Poppenbüttel sowie der Uhlenhorster Hockey- und Tennisclub, der Golfclub Treudelberg, das Meridian Spa & Fitness Alstertal und diverse weitere Sportvereine.
Der beliebte Stadtteil Poppenbüttel verfügt zudem über eine sehr gute Infrastruktur, so erreichen Sie den Hamburger Hauptbahnhof mit den öffentlichen Verkehrsmitteln von S-Bahnhof Poppenbüttel aus und auch mit dem Auto in ca. 30 Minuten. Der Hamburger Flughafen ist nur ca. 15 Autominuten entfernt.
Weitere Informationen
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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