Attraktives Investment oder Familientraum: Parkähnliches Grundstück mit vielseitigem Baupotenzial

Willkommen auf Ihrem Zukunftsgrundstück! Entdecken Sie eine exklusive Möglichkeit zur Realisierung Ihrer Visionen auf diesem 1.480 m² großen Baugrundstück. Die vielversprechende Aussicht auf eine positive Veränderung des Bebauungsplans im Rahmen der Magistralentwicklung macht dieses Grundstück zu einem begehrten Investment. Mit einer idealen Ausrichtung nach Süden erwartet Sie hier nicht nur Sonnenschein, sondern auch die Möglichkeit, Ihre Wohnträume oder Investitionspläne zu realisieren.

Zurzeit gilt für die Bebauung noch der Baustufenplan Iserbrook/Sülldorf mit den Festsetzungen M 2o; 3/10 und der Teilbebauungsplan 847. Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus bebaut.

Der Stadtteil Iserbrook zählt zu den beliebtesten Elbvororten und grenzt direkt an Blankenese. Durch die grüne Umgebung und die Nähe zur Elbe mit ihren Stränden und den unzähligen Parks hat dieser Stadtteil einen ganz besonderen Charme.

In wenigen Minuten erreichen Sie auch das Waldgebiet Marienhöhe und weitere Erholungsgebiete, welche zu ausgedehnten Spaziergängen einladen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in direkter Nachbarschaft sowie im Ortskern von Blankenese. Das prämierte Elbe-Einkaufszentrum mit seinen unzähligen Geschäften ist ebenfalls in Kürze zu erreichen.

Kindergärten mit bestem Renommee wie auch exzellente Schulen jeglicher Form in unmittelbarer Nähe sorgen für eine optimale Ausbildung.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Sie erreichen zu Fuß den nahegelegenen (850 m) S-Bahnhof „Iserbrook“, welcher eine direkte Anbindung an den Hamburger Flughafen und die Hamburger Innenstadt bietet. Auch der fußläufige Anschluss an mehrere Metrobuslinien ist gegeben. Mit dem Auto erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 25 Minuten.

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