Einladendes Zuhause für Ihre Familie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das die perfekte Symbiose aus zentrumsnahem Leben und Naturerlebnis bietet! Dieses interessante Haus auf einem großzügigen Grundstück im Südwesten von Bad Schussenried wird Sie mit Sicherheit begeistern. Dieses Haus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben. Denn das Haus, das Ihnen hier auf einem großen, weitläufigen Grundstück in Wohnlage von Bad Schussenried angeboten wird, hat einiges zu bieten.

Schon im Eingangsbereich empfängt Sie ein kleiner, freundlicher Windfang und heißt Sie willkommen. Auf dieser ersten Ebene befindet sich die Treppe ins Obergeschoss, die praktischerweise direkt neben dem Hauseingang liegt. Hier befinden sich auch das Gäste-WC, das großzügige, helle und gut möblierbare Wohnzimmer mit offenem Kamin sowie ein angrenzender Raum, der sich auch hervorragend als Büro eignet. Die Küche und das Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse.

Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zur schönen, überdachten Sonnenterrasse, auf der Sie nicht nur in den warmen Sommermonaten gemütliche Abende mit Familie und Freunden im Freien verbringen können.

Über nur wenige Stufen erreichen Sie einen weiteren Raum, der als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den großen Garten.

Auf der zweiten Ebene befinden sich ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Bad mit Dusche, Waschbecken und WC. Vom Elternschlafzimmer gelangt man auf den großen Balkon - welcher zum Entspannen und zum Verweilen einlädt.

Im Untergeschoss des Hauses befinden sich der Heizungs- und Hauswirtschaftsraum sowie insgesamt drei Kellerräume, die wertvollen Stauraum für Lebensmittel und Dinge des täglichen Bedarfs bieten. Einer der Kellerräume, der in früheren Jahren als Hobbyraum genutzt wurde und über einen direkten Zugang zum Garten verfügt, könnte zudem zu einem großzügigen Zimmer ausgebaut werden.

Abgerundet wird dieses einmalige Immobilienangebot durch einen Stellplatz für Ihr Auto in Form einer zum Wohnhaus gehörenden Einzelgarage.

Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Gespräch oder einem gemeinsamen Besichtigungstermin ein - wir freuen uns auf Sie!

Herzlich willkommen in Bad Schussenried, einem idyllischen Ort, der Geschichte und Moderne in harmonischem Einklang vereint. Diese charmante Immobilie eröffnet Ihnen die Möglichkeit, das Beste aus beiden Welten zu erleben.

Traditionsreicher Ort: Bad Schussenried, gelegen im Südwesten Deutschlands, besticht durch seinen historischen Charme und die liebevoll gepflegte Altstadt. Hier verschmelzen Tradition und zeitgemäßer Lebensstil auf einzigartige Weise.
Lebendige Kultur: Genießen Sie kulturelle Höhepunkte wie das Kloster Schussenried, das seit Jahrhunderten das Stadtbild prägt. Zahlreiche Veranstaltungen und Feste sorgen für ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl.
Naturerlebnis pur: Die reizvolle Umgebung mit sanften Hügeln und idyllischen Seen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerkundungen ein. Hier finden Sie Erholung direkt vor der Haustür.
Verkehrsanbindung: Die optimale Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht es Ihnen, die umliegenden Städte wie Ulm und Ravensburg bequem zu erreichen. Die Autobahnen A7 und A96 sind schnell erreichbar, was Flexibilität im Alltag garantiert.
Infrastruktur und Versorgung: Bad Schussenried bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, befindet sich in greifbarer Nähe.
Ihr neues Zuhause erwartet Sie – erleben Sie Bad Schussenried von seiner besten Seite! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um die Vorzüge dieser einzigartigen Lage selbst zu erleben.

Renovierungs-/Modernisierungsbedarf als Chance: Der Renovierungsbedarf eröffnet die Chance, dieses Haus nach Ihren Wünschen zu optimieren und ihm eine moderne Note zu verleihen.
Familienfreundliche Anpassungen: Durchdachte Modernisierungen können das Haus noch familienfreundlicher machen und es an die Bedürfnisse einer wachsenden Familie anpassen.
Zukunftsfähige Ausstattung: Investieren Sie in zeitgemäße Technologien und Ausstattungen, um das Haus auf einen modernen Standard zu bringen.
Kreative Raumgestaltung: Nutzen Sie die Flexibilität des Grundrisses für kreative Raumgestaltungsideen und schaffen Sie individuelle Wohnbereiche.
Wertsteigerung durch Modernisierung: Eine gezielte Modernisierung kann nicht nur den Wohnkomfort steigern, sondern auch den Wert der Immobilie langfristig erhöhen.
Dieses Haus wartet darauf, von Ihnen nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen gestaltet zu werden. Seien Sie der Architekt Ihrer eigenen Wohlfühloase – kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und planen Sie Ihren persönlichen Modernisierungstraum!

1 x Freiplatz, 1 x Garage

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.12.2033.
Endenergiebedarf beträgt 276.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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